賃貸住宅の管理は想像する以上に難しいものです

賃貸住宅を所有すれば不労収入が得られ、実際にそれで生活を営む人がいます。
ただし少子高齢化社会の影響や社会全体の成熟化によって、住まいの借主が減って来ているのは事実です。
加えて外観や内装が老朽化したら、オーナーは定期的に大きなコストを支払ってメンテナンスをしなければなりません。
維持費が想像以上に掛かるのがネックです。
サイドビジネスとしては依然として安定したものですが、昭和の頃に比べて旨味が減って来ており、管理の難易度は上がって来ています。

賃貸住宅の管理の難しさ

賃貸住宅の管理の難しさ 賃貸住宅の所有は不労所得が得られる投資方法です。
既に多くの方々が実践しているサイドビジネスであり、老後の生活のために購入を検討している方々もいらっしゃいます。
一方で近年では賃貸住宅を所有しても、安定的な不労収入が得づらくなって来ました。
管理のハードルが上がって来ており、メンテナンスの費用を捻出したりネット広告の費用が定期的に必要だったり、建物の外観や内装が古くなれば、その都度大きな費用をかけてお手入れをしなければなりません。
決してダメな投資方法ではありませんが、ひと昔前に比べて賃貸住宅を好む若い世代が少子高齢化社会の影響で減って来ている事もあり、住まいに求められる設備のハードルも上がって来ているため、管理の難易度は昭和の頃より上です。

賃貸物件の管理は委託していくことができます

賃貸物件の管理は委託していくことができます 自分で賃貸物件を所持しているという方もいらっしゃるかと思われます。
その際には、住民のことを考えて掃除をしたり、壊れた部分の補修を行っているという方もいらっしゃるはずです。
しかし、これらの管理を毎日行っていくのはとても手間がかかりますし、仕事をしているという方であればすべてを行き届かせることはできません。
そこで、少しでも手間をなくして楽をしたいというのなら、管理は委託することができることを知っておきましょう。
これは業者などに委託していくのですが、プロの業者に任せていけば、必要な情報を見逃すことなく素早く対策してくれますし、住民からの連絡対応まで行ってもらえるため自分にかかる負担を最小限にできます。
また利用する場所によってはより良い賃貸物件にするために新たなアイデアを提案してくれる場所もあります。
利用次第でかなり環境を変化できますし、住民の不満を溜めることなく運営できるため利用を検討してみられるのもいいのではないでしょうか。
特に複数の物件を持っているという方であれば、作業手間を削減できる大きなメリットがありますので、まずはどの業者を利用することが最適か検討してみられるといいかもしれません。

池袋で不動産をお探しの方に

池袋で人気の不動産

新着情報

◎2018/9/14

共用部分の清掃
の情報を更新しました。

◎2018/8/31

サイト公開しました

「賃貸 管理」
に関連するツイート
Twitter

武蔵新城駅徒歩10分。溝の口駅は徒歩20分。 RC造。オートロック。 3LDK。63㎡。管理費込12.8万円。 追焚浴室。独立洗面。システムK。 更新可能契約の分譲賃貸! 3口コンロ付のカウンターキッチン♪ 2方向にバルコニー付の角部屋。 besthousekcc.com/detail_besthou… #川崎市賃貸 #3LDK pic.twitter.com/hlIg3zOfnr

Twitterベストハウス神奈川賃貸センター@besthousekcc

返信 リツイート 1分前

【マンション経営コラム|第235回】賃貸管理会社の選択基準となるか?「賃貸住宅管理業者登録制度」とは:不動産投資コラム: 不動産天国(ヘブン) - ニコニコチャンネル:生活 sp.ch.nicovideo.jp/fudousantengoku...">sp.ch.nicovideo.jp/fudousantengoku... 【マンション経営コラム|第235回】賃貸管理会社の選択基準となるか?「賃貸住宅管理業者登録制度」とは:不動産投資コラム sp.ch.nicovideo.jp/fudousantengoku...">sp.ch.nicovideo.jp/fudousantengoku...

こんにちは♪武松工務店です。賃貸管理でお困りでしたらお気軽にご相談ください!takematu.co.jp

仕事で使える!賃貸管理犬「ブッ犬」のLINEスタンプ→ dnt.jp/rT0A #chintai #bukkenn #LINEスタンプ

Twitter賃貸 ブッ犬(ぶっけん)@bukkenn

返信 リツイート 44分前

中古住宅、中古マンションを勧める10の理由。その3.お宅の危機管理は大丈夫ですか?もしも賃貸住宅に住み続けていて、一家の大黒柱のご主人が亡くなったらどうなるのでしょう。今まで6万円や7万円の家賃を払っていたのが・・・続きはこちら⇒ bit.ly/1drbCay

Twitter不動産の中部エース@tubeace55

返信 リツイート 49分前

◆ 賃貸物件情報 ◆ マンション 東横線 都立大学駅 徒歩3分 9.5万円 1LDK 分譲マンション 管理良好 詳細はathome.co.jp/u?s=5X8zoj1 ご質問・ご内見はお気軽にご連絡下さい tel0337189391 #東横線

Twitter清和ハウジング@seiwa_h

返信 リツイート 16:45

...写真=Stuart Miles/Shutterstock.com) 将来のことを考えて、不動産投資に着手する場合を考えてみましょう。そもそも不動産投資とは、マンションを始めとする物件を購入し、その物件を賃貸に出すことによって収入を得る手法です。管理については管理会社に委託するのが一般的なため、購入者がやるべきことは限定されており、会社員や公務員にも人気の投資手法となっています。 とくに会社員や...

>「賃貸よりも持家のほうがお得!」 >詐欺師 >長く支払う費用 >(税金、管理費、修繕積立金等) >持家有利になるような >シミュレーション結果を作り出し >疑ってかからないとだめ

Twitterマサキ@資金10万円からウルフ銘柄スクール代回収中@masakisuge

返信 リツイート 16:31

【空室対策】 今日も8賃貸仲介店舗に空室営業をして思うのは、「マグロ漁」に似ているということ。 先月混雑した店舗に閑古鳥が泣くことがあれば、その逆もあり、シーズンによりマグロ(入居者)の群れが現れる海域(店舗)は違うことがある。 つまり、管理会社の仲介店舗だけに頼っているようでは

Twitterモーガン@30代からの不動産投資@tsukubanosorani

返信 リツイート 16:29

(株)クラリスは、国土交通省の賃貸住宅管理業者の登録を受けた坂戸市の管理会社です。不動産管理でお困りのオーナー様、お気軽にお問い合わせ下さい。 TEL:049-299-7831 ホームページ kuraris.co.jp

Twitter株式会社クラリス・坂戸市の不動産会社です@kuraris1109

返信 リツイート 16:00