賃貸住宅の管理は想像する以上に難しいものです

賃貸住宅を所有すれば不労収入が得られ、実際にそれで生活を営む人がいます。
ただし少子高齢化社会の影響や社会全体の成熟化によって、住まいの借主が減って来ているのは事実です。
加えて外観や内装が老朽化したら、オーナーは定期的に大きなコストを支払ってメンテナンスをしなければなりません。
維持費が想像以上に掛かるのがネックです。
サイドビジネスとしては依然として安定したものですが、昭和の頃に比べて旨味が減って来ており、管理の難易度は上がって来ています。

賃貸住宅の管理の難しさ

賃貸住宅の管理の難しさ 賃貸住宅の所有は不労所得が得られる投資方法です。
既に多くの方々が実践しているサイドビジネスであり、老後の生活のために購入を検討している方々もいらっしゃいます。
一方で近年では賃貸住宅を所有しても、安定的な不労収入が得づらくなって来ました。
管理のハードルが上がって来ており、メンテナンスの費用を捻出したりネット広告の費用が定期的に必要だったり、建物の外観や内装が古くなれば、その都度大きな費用をかけてお手入れをしなければなりません。
決してダメな投資方法ではありませんが、ひと昔前に比べて賃貸住宅を好む若い世代が少子高齢化社会の影響で減って来ている事もあり、住まいに求められる設備のハードルも上がって来ているため、管理の難易度は昭和の頃より上です。

賃貸物件の管理は委託していくことができます

賃貸物件の管理は委託していくことができます 自分で賃貸物件を所持しているという方もいらっしゃるかと思われます。
その際には、住民のことを考えて掃除をしたり、壊れた部分の補修を行っているという方もいらっしゃるはずです。
しかし、これらの管理を毎日行っていくのはとても手間がかかりますし、仕事をしているという方であればすべてを行き届かせることはできません。
そこで、少しでも手間をなくして楽をしたいというのなら、管理は委託することができることを知っておきましょう。
これは業者などに委託していくのですが、プロの業者に任せていけば、必要な情報を見逃すことなく素早く対策してくれますし、住民からの連絡対応まで行ってもらえるため自分にかかる負担を最小限にできます。
また利用する場所によってはより良い賃貸物件にするために新たなアイデアを提案してくれる場所もあります。
利用次第でかなり環境を変化できますし、住民の不満を溜めることなく運営できるため利用を検討してみられるのもいいのではないでしょうか。
特に複数の物件を持っているという方であれば、作業手間を削減できる大きなメリットがありますので、まずはどの業者を利用することが最適か検討してみられるといいかもしれません。

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CATVを見よう!管理体制良好!中野新橋1K!駅、スーパー、コンビニ、そしてスポーツジムも近い!エントランス施錠あり!収納広め! ★5.9万円/1K 15.84m²/敷1礼1/中野新橋徒歩2分/築27年★ #中野区 #中野新橋 #賃貸 #一人暮らし #管理体制良好 #角部屋 #スポーツジム近い buff.ly/2J8H7cP pic.twitter.com/6SQS0G03Hd

Twitter中野新橋らへんに住もう@内田工務店@nakasumo

返信 リツイート 24分前

返信先:@tenku_y 介護までいかずとも もし年取ってから持家で同じことが起こると費用もかかるしよくわからない耄碌した状態で業者に頼まなあかんのかっていう・・賃貸なら管理会社が全部費用含め手配してくれるかららくちんやなーって思ったんですわ・・戸建なら余計たいへんやろなーって・・

Twitterはっすぃー@酒好き@hassie_hebereke

返信 リツイート 26分前

お早う御座います♪ 分譲マンションを賃貸で出す場合は、管理組合に マンションのルールなど詳しく聞かなければなりません! 入居後に「聞いてなかったよ~!」何て事の無いように! と言うことで朝一管理人さんの所に行ってきました~♪ 今日も1日宜しくお願い致します kuraris.co.jp

Twitter株式会社クラリス・坂戸市の不動産会社です@kuraris1109

返信 リツイート 29分前

2018年12月10日『全国賃貸住宅新聞』にて、駐車場予約アプリ「akippa」を紹介していただきました。 「賃貸業界で広がるシェアリングビジネス」特集の中で、弊社代表金谷へのインタビューと不動産管理会社さまとの取り組みについて掲載していただいております。 #akippa #あきっぱ

Twitterakippa(あきっぱ) 広報担当@akippa_parking

返信 リツイート 36分前

【不動産鑑定評価基準】さらに、賃貸用不動産に関する個別的要因には、賃貸経営管理の良否があり、その主なものを例示すれば、次のとおりである。rate.nextage-sup.com

Twitter土地価格相場.NET@realestatelike

返信 リツイート 9:22

三重県いなべ市の有限会社いなべ総合不動産です。 三重県北勢地域を中心に不動産の売買・賃貸管理等をお取り扱いしております。不動産に関することならお気軽にご相談下さい。 inabe-fudousan.com #いなべ総合不動産 #宅地建物取引業

Twitter有限会社いなべ総合不動産-小林事務所グループ@inabe_fudousan

返信 リツイート 9:02

■初期費用の安い部屋を借りたい ■デザイン性の高い部屋を借りたい ■信頼できる管理会社の物件を借りたい 神奈川県の賃貸情報をお届け致します。 まずは【相模大野不動産】までご相談下さい。 HP:sagafu.co.jp

Twitter㈱相模大野不動産 管理部@pm_sagafu

返信 リツイート 9:01

管理代行っていうのは、オーナーが管理を委託したい業務を選んで賃貸管理会社がオーナーの代わりに管理することをいうんだよぉd(d´д`o)

阪神間でのお家探しなら有限会社ハーヴェストホーム!!! |新築一戸建て|分譲|住宅|土地|マンションの売買仲介|リフォーム斡旋|賃貸管理|不動産業|損害保険代理店|兵庫県|西宮市 harvesthome.jp/index.php via harvest_home

Twitter西宮 不動産 ハーヴェストホーム@harvest_home

返信 リツイート 8:34

成増住宅サービスは板橋区成増地区を中心に、賃貸物件の管理をメインに行っております。アパート・マンション・駐車場などのご希望がございましたらお気軽にご連絡ください。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 8:14