賃貸住宅の管理は想像する以上に難しいものです

賃貸住宅を所有すれば不労収入が得られ、実際にそれで生活を営む人がいます。
ただし少子高齢化社会の影響や社会全体の成熟化によって、住まいの借主が減って来ているのは事実です。
加えて外観や内装が老朽化したら、オーナーは定期的に大きなコストを支払ってメンテナンスをしなければなりません。
維持費が想像以上に掛かるのがネックです。
サイドビジネスとしては依然として安定したものですが、昭和の頃に比べて旨味が減って来ており、管理の難易度は上がって来ています。

賃貸住宅の管理の難しさ

賃貸住宅の管理の難しさ 賃貸住宅の所有は不労所得が得られる投資方法です。
既に多くの方々が実践しているサイドビジネスであり、老後の生活のために購入を検討している方々もいらっしゃいます。
一方で近年では賃貸住宅を所有しても、安定的な不労収入が得づらくなって来ました。
管理のハードルが上がって来ており、メンテナンスの費用を捻出したりネット広告の費用が定期的に必要だったり、建物の外観や内装が古くなれば、その都度大きな費用をかけてお手入れをしなければなりません。
決してダメな投資方法ではありませんが、ひと昔前に比べて賃貸住宅を好む若い世代が少子高齢化社会の影響で減って来ている事もあり、住まいに求められる設備のハードルも上がって来ているため、管理の難易度は昭和の頃より上です。

賃貸物件の管理は委託していくことができます

賃貸物件の管理は委託していくことができます 自分で賃貸物件を所持しているという方もいらっしゃるかと思われます。
その際には、住民のことを考えて掃除をしたり、壊れた部分の補修を行っているという方もいらっしゃるはずです。
しかし、これらの管理を毎日行っていくのはとても手間がかかりますし、仕事をしているという方であればすべてを行き届かせることはできません。
そこで、少しでも手間をなくして楽をしたいというのなら、管理は委託することができることを知っておきましょう。
これは業者などに委託していくのですが、プロの業者に任せていけば、必要な情報を見逃すことなく素早く対策してくれますし、住民からの連絡対応まで行ってもらえるため自分にかかる負担を最小限にできます。
また利用する場所によってはより良い賃貸物件にするために新たなアイデアを提案してくれる場所もあります。
利用次第でかなり環境を変化できますし、住民の不満を溜めることなく運営できるため利用を検討してみられるのもいいのではないでしょうか。
特に複数の物件を持っているという方であれば、作業手間を削減できる大きなメリットがありますので、まずはどの業者を利用することが最適か検討してみられるといいかもしれません。

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RT @ak_tch: 「持ち家か賃貸か」が熱心に議論されますが、超高齢社会では、最後は賃貸(サ高住や有料老人ホーム)になるケースが増えていきます。自分の親を見ていても思いますが、80歳過ぎて一戸建てを管理するのは限界があります。

でも、全部を1人でやる必要はないよぉ!全部の管理をするオーナーもいるんだけど、普通は物件管理を代行してくれる賃貸管理会社と管理業務委託契約するんだぁ(Pq゜ω゜*) 賃貸管理会社って? goo.gl/G0698

返信先:@emi_re9231 ただこの場合自分で立ち上げても結局は賃貸なのですよ。管理物件があるわけでもなく、ただただ賃貸

返信先:@mocchu_mocchu そのときは未成年だったから管理会社→親→わしへ連絡来て確認→違う→連絡→犯人発見みたいなルートだった まずは賃貸なら管理会社に言うのがよかね。下の人からの苦情って言う伝え方すると最悪殺されかねんから近隣住民からの苦情って形で伝えてくれるはず 神経質なるよねーわかるわー

因みに賃貸も大手はまず借りられない 個人で管理してるところくらいやろね

TwitterSpooky the Hyrule Bomber@Spooky_theHB

返信 リツイート 45分前

成増住宅サービスは板橋区成増地区を中心に、賃貸物件の管理をメインに行っております。アパート・マンション・駐車場などのご希望がございましたらお気軽にご連絡ください。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 57分前

返信先:@SAfam_syotake 20歳になっても変わらない気もするんよな。まぁ男女問わず束縛する人はするよ。今は確かに管理だもんなー。賃貸探すにもまだ未成年だし、一人で契約出来んしな。まずは家出る準備を着々として、ガス抜きしながら、爆発しないように日々を頑張るしかないかな?

Twitterはすき@トモユキ@hasuki999

返信 リツイート 12:36

返信先:@dawnnaut 実際、賃貸仲介の人たちは戦々恐々としながら管理を取りに行ってますね。そっちもレッドオーシャンです。GAテクノロジーズは実際の利益がITによるものではなく、不動産売買によるものなので、いま不動産市況が悪くなるとガクッと業績さがるかもですね。ITの利益に早めにシフトできれば有望です。

#賃貸不動産経営管理 】 \宅建受験生必見/ 賃貸管理士のセミナーを開催します。 宅建士の試験範囲と似ているので、同年度に受験が可能ですよ。 さらに、民法改正前の今年中に取得するのがオススメです! 賃貸管理士って何?という方も、お気軽にご参加ください。 #TAC #横浜 #宅建士 pic.twitter.com/zKBTGn5nxc

TwitterTAC横浜校【資格の学校】@tac_yokohama

返信 リツイート 12:30

おはよう川崎。ラジオ強化週間のような期間が怒濤のように過ぎたので、週末はまじめに原稿書くよ。じゃないと、詰むからな!しかしその前にこれから不動産管理会社に行き、賃貸契約を結んでくる。うん十万えんを一気にお支払い……。うっ。