賃貸住宅の管理は想像する以上に難しいものです

賃貸住宅を所有すれば不労収入が得られ、実際にそれで生活を営む人がいます。
ただし少子高齢化社会の影響や社会全体の成熟化によって、住まいの借主が減って来ているのは事実です。
加えて外観や内装が老朽化したら、オーナーは定期的に大きなコストを支払ってメンテナンスをしなければなりません。
維持費が想像以上に掛かるのがネックです。
サイドビジネスとしては依然として安定したものですが、昭和の頃に比べて旨味が減って来ており、管理の難易度は上がって来ています。

賃貸住宅の管理の難しさ

賃貸住宅の管理の難しさ 賃貸住宅の所有は不労所得が得られる投資方法です。
既に多くの方々が実践しているサイドビジネスであり、老後の生活のために購入を検討している方々もいらっしゃいます。
一方で近年では賃貸住宅を所有しても、安定的な不労収入が得づらくなって来ました。
管理のハードルが上がって来ており、メンテナンスの費用を捻出したりネット広告の費用が定期的に必要だったり、建物の外観や内装が古くなれば、その都度大きな費用をかけてお手入れをしなければなりません。
決してダメな投資方法ではありませんが、ひと昔前に比べて賃貸住宅を好む若い世代が少子高齢化社会の影響で減って来ている事もあり、住まいに求められる設備のハードルも上がって来ているため、管理の難易度は昭和の頃より上です。

賃貸物件の管理は委託していくことができます

賃貸物件の管理は委託していくことができます 自分で賃貸物件を所持しているという方もいらっしゃるかと思われます。
その際には、住民のことを考えて掃除をしたり、壊れた部分の補修を行っているという方もいらっしゃるはずです。
しかし、これらの管理を毎日行っていくのはとても手間がかかりますし、仕事をしているという方であればすべてを行き届かせることはできません。
そこで、少しでも手間をなくして楽をしたいというのなら、管理は委託することができることを知っておきましょう。
これは業者などに委託していくのですが、プロの業者に任せていけば、必要な情報を見逃すことなく素早く対策してくれますし、住民からの連絡対応まで行ってもらえるため自分にかかる負担を最小限にできます。
また利用する場所によってはより良い賃貸物件にするために新たなアイデアを提案してくれる場所もあります。
利用次第でかなり環境を変化できますし、住民の不満を溜めることなく運営できるため利用を検討してみられるのもいいのではないでしょうか。
特に複数の物件を持っているという方であれば、作業手間を削減できる大きなメリットがありますので、まずはどの業者を利用することが最適か検討してみられるといいかもしれません。

池袋で不動産をお探しの方に

池袋で人気の不動産

新着情報

◎2018/12/18

賃貸住宅管理の難しさ/入居者の募集
の情報を更新しました。

◎2018/9/14

共用部分の清掃
の情報を更新しました。

◎2018/8/31

サイト公開しました

「賃貸 管理」
に関連するツイート
Twitter

RT @tyo21sky: 靖国神社に程近い超一等地に日本人を883人も誘拐した朝鮮人が居座る ミンス岡田克也 イオン子会社マルナカが22億で落札 ↓ 幽霊会社に44億で転売 ↓ 北朝鮮支部 白山出版会館管理会が融資 ↓ 朝鮮総連に賃貸 #拉致被害者全員奪還 http://…

返信先:@jannmu 今は臨海部にあるビルの賃貸料を取りまとめているはずです。ビル管理会社みたいか?

賃貸のほうが良いと思う理由 ・セキュリティを高めやすい ・管理の手間が省ける ・引っ越ししやすい(トラブルがあっても逃げやすい) ・ご近所トラブルが起こりにくい ・飽きてもまた選ぶことができる まとめると身軽なことが最大のメリット!

Twitter復活のK*20代デイトレを捨てた男@DaytimeTrader

返信 リツイート 40分前

返信先:@hrsy444 はい、賃貸不動産管理会社です! そこの部屋と迎えの物件の部屋が中々一年入居者が安定しないのですが退去した方や当社の霊感の強い人間から有ると言われたので知っていました

こんにちは♪武松工務店です。賃貸管理でお困りでしたらお気軽にご相談ください!takematu.co.jp

地域密着型の賃貸不動産管理をメインに行っております。成増・和光および周辺地区の物件をお探しでしたらぜひ一度ご相談くださいませヽ(´ー`)ノ

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 17:14

仕事で使える!賃貸管理犬「ブッ犬」のLINEスタンプ→ dnt.jp/rT0A #chintai #bukkenn #LINEスタンプ

Twitter賃貸 ブッ犬(ぶっけん)@bukkenn

返信 リツイート 17:05

1/20(日) 多摩市近郊には遊べるスポットがたくさんあります。 先日は「町田リス園」へ行って参りました。 以前Twitter等で話題になった看板、インパクトありました。 副園長さんが描かれたそうですね。 多摩センター 地元不動産 都市農住事業 賃貸仲介管理 売買仲介 pic.twitter.com/wAq1qS23VE

Twitter都市農住事業(株) 多摩センター不動産 賃貸管理@toshinoju

返信 リツイート 16:28

賃貸管理会社によっては管理会社と直接契約できるところもあるみたいで、必ずしも仲介業者を通す必要はないっぽいな

Twitter★+゚ミーメェ✿オクト★+゚@mallee_2

返信 リツイート 16:27

★小田急相模原 賃貸 ミカハウジング★ 新着物件です! 小田急相模原駅から徒歩6分 プティメゾンクール 1K 58,000円 管理費3,000円 楽器可のデザイナーズマンション 3月まで賃料発生待てます! 平日は22時かで演奏可 mikahousing.jp/bukken/syousai… #小田急相模原 賃貸 #楽器可マンション pic.twitter.com/taaeOcVRJl

Twitterミカハウジング@mikahousing

返信 リツイート 16:11